资讯 | 住建部：城市更新不准大拆大建，尽量保持老城区格局和肌理

网址：http://bonavel.cn日期：2021年9月10日浏览量：

换句来说，该《通知》要求各地尽量保留、改造、利用既有的建筑，不随意移迁拆除已经认定的历史建筑、具有保护价值的老建筑，鼓励采用“绣花功夫”来织补、修补、更新，保持老城区的格局和肌理，坚持低影响的更新建设模式，延续城市的历史文脉和特色风貌。

据了解，截至7月底，我国各地今年新开工改造城镇老旧小区4.22万个，占年度目标任务的78.2%，比1—5月增加35.8个百分点，涉及居民764.39万户，改造进展迅速。其中，上海、安徽、河北老旧小区改造开工率已超100%。

进一步说明全国旧改已经逐步开始！

然而，中国现有城中村区域分布来看，因东部地区经济发展快，城市扩张速度远高于中西部地区，因此，会存在摊大饼，将还未来得及改造的农村纳入城市的范畴。

图表：中国现有城中村区域分布

资料来源：住房和城乡建设部、中研普华

综上所述，城市里实际上有大量的低效空间有待盘活，那么在不允许大拆大建的情况下，软瓷是如何采用“绣花功夫”来让建筑能够体现出当地的“原汁原味”？

摒弃大拆大建的做法

为了使建筑能够体现出当地的“原汁原味，软瓷材料革新了传统建材对城市旧建筑立面的改旧形式，软瓷应用在外墙翻新时，不需要大拆，无需把原有墙体外饰面敲掉，直接在旧界面上施工，避免用外力敲掉原有瓷砖、马赛克带来对墙体结构的破坏，同时也节省大量的人力成本和清除建筑垃圾的费用。

注：若有起鼓的部分，只要敲掉再刷上对应的界面剂便可直接铺贴。

不破坏传统格局和街巷肌理

软瓷表现能力强，通过3d打印技术，高度还原自然纹理，突破陶瓷砖造型坚硬冰冷的局限，效果可以根据需求进行定制，应用在旧建筑、旧厂房、旧商业街区等进行修补、织补式更新，让改造后的城市旧建筑体植入新的元素，通过项目策划、规划设计、建设运营一体化推进，充分利用资源，探索可持续的新模式，发展新业态、新场景、新功能，引领全新潮流的生活方式。

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